Ist die Immobilienprüfung das Richtige für mich?
Die Immobilienprüfung hilft Ihnen, die Unterlagen zu einer bestimmten Immobilie auf den Kanaren vor der Anzahlung zu verstehen. Wenn Sie noch eine Insel oder Region auswählen, beginnen Sie mit unseren kostenlosen Ratgebern.
Was sollte ich vor einer Anzahlung klären?
Passen die Unterlagen zur Immobilie? Wer bekommt Ihr Geld? Und wozu verpflichten Sie sich? Lassen Sie die Vereinbarung von Ihrem Anwalt prüfen, bevor Sie unterschreiben oder zahlen.
Ratgeber lesen →Kann ich die Unterlagen nicht selbst besorgen?
Ja. Die Nota Simple, eine Übersicht aus dem spanischen Grundbuch, können Sie selbst bestellen. Unsere Immobilienprüfung erklärt, wie die Unterlagen zusammenhängen und welche Fragen offenbleiben. Brauchen Sie nur diesen Auszug, genügt möglicherweise die direkte Bestellung.
Ratgeber lesen →Was passiert, wenn Unterlagen fehlen?
Wir benennen, was fehlt und welche Fragen deshalb offenbleiben. Fehlende Unterlagen bedeuten nicht, dass alles in Ordnung ist. Wie wir damit umgehen, vereinbaren wir vor der Zahlung.
Erfahre ich damit, ob ich an Urlauber vermieten darf?
Nein. Dafür müssen Ihre Immobilie und Ihre Pläne separat geprüft werden. Ein Schild für Ferienvermietung oder eine Erlaubnis des Verkäufers beantwortet diese Frage für Sie noch nicht.
Ratgeber lesen →Ich habe schon einen Anwalt. Brauche ich die Immobilienprüfung trotzdem?
Fragen Sie, ob Ihr Anwalt diese Unterlagen bereits prüft und erklärt. Ist das enthalten, brauchen Sie möglicherweise keine zweite Prüfung.
Wer erstellt meinen Bericht?
Vor Ihrer Zahlung nennen wir Ihnen die Person, die Ihren Bericht erstellt, und ihren Aufgabenbereich. Rechtsberatung durch GLEX & CO ist eine gesonderte Leistung mit eigenem Honorar.
Ich habe schon angezahlt oder muss bald unterschreiben. Was jetzt?
Informieren Sie Ihren Anwalt über den Termin. Schicken Sie ihm die Vereinbarung und vorhandene Zahlungsbelege. Warten Sie bei einer laufenden Frist nicht auf einen allgemeinen Bericht.
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